敷金トラブルを防ぐには
上記を踏まえて、敷金トラブルを防ぐために以下のことをおこないましょう。
1. 入念に確認する
費用負担の考え方と契約上の費用負担の内容を比較し、その相違の有無や内容を十分理解したうえで契約しましょう。
東京都都市整備局から敷金についてのガイドラインが用意されているので、しっかりと確認しておきましょう。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-9-jyuutaku.pdf
2. 記録しておく
入居当初に物件状況の確認をしておくことが大切です。後で確認できるよう写真を撮っておくなど、記録に残しておくのもひとつの手かもしれません。
3. 何かあったらすぐに連絡する
修繕が必要となった場合は、早めに貸主や管理会社に連絡し対応しましょう。
まとめ
敷金トラブルを防ぐには、入居者自身がマナーを守って住むこと、一定の法的知識を知っておくことが大事ですね。
